Traverser l’hiver avec la chaleur de l’été

C’est une percée pour l’énergie durable dans la ville de Zurich: en février, 80 immeubles du quartier de Riesbach ont été approvisionnés en chaleur provenant du lac de Zurich pour la première fois. C’est un pas décisif pour faire de Zurich une ville respectueuse du climat, car l’objectif est ambitieux: dès 2035, l’approvisionnement en chaleur devra être entièrement basé sur les énergies renouvelables. «C’est un projet exigeant», déclare Dženan Draganović de Liegenschaften Stadt Zürich (département des immeubles). «Cependant, avec des partenaires solides, c’est faisable.»

Une solution efficace pour les espaces restreints

La ville a trouvé en Energie 360° un partenaire solide pour le huitième arrondissement. Pour les quartiers anciens comme celui de Riesbach, un réseau énergétique est le système de chauffage décentralisé idéal. «Dans les quartiers densément construits, il est par exemple difficile d’installer des pompes à chaleur en raison de la surface requise», explique Dženan Draganović. Comme la station de transfert est nettement plus compacte que les solutions précédentes, le raccordement à un réseau de chauffage à distance est peu encombrant et efficace. «C’est donc une solution pratique pour remplacer les chauffages fossiles dans les bâtiments anciens.»

Dans la zone d’approvisionnement, la ville prévoit d’approvisionner jusqu’à 5300 personnes dans 3000 logements avec la chaleur du lac de Zurich. L’environnement en profite également: grâce à ce changement, les émissions de CO₂ seront réduites de 6500 tonnes par an.

Un chauffage clé en main: Energie 360° se charge de la mise en œuvre

Un autre avantage pour les immeubles raccordés est qu’Energie 360° s’occupe de toute la mise en œuvre, station de transfert incluse. De la planification à l’exploitation courante en passant par la construction, tout est pris en charge. «Pour nous en tant que propriétaire d’immeubles, le raccordement à un réseau énergétique est l’approche la plus efficace», poursuit Dženan Draganović. D’une part, il n’y a pas de gros travaux de planification et de coordination: la clientèle n’a pas besoin de dimensionner sa propre installation de chauffage ni de faire des choix techniques complexes. «De plus, les coûts d’exploitation prévisionnels sont respectés. Cela offre une base de planification fiable pour les futurs raccordements», explique Dženan Draganović.

Le lac de Zurich, un réservoir d’énergie naturel

Avec le réseau énergétique de Tiefenbrunnen, Energie 360° exploite une source d’énergie 100% renouvelable. La technique est aussi innovante que durable: le lac de Zurich stocke la chaleur issue de l’énergie solaire. En été, l’eau du lac se réchauffe à environ 20° C. Cette chaleur est ensuite restituée durant les mois d’hiver. «Nous parvenons ainsi à rendre la chaleur estivale utilisable également en hiver», explique Andreas Abdon, chef du projet chez Energie 360°. 

Après la phase de planification initiée en 2018, la construction a débuté en 2022. Le réseau énergétique de Tiefenbrunnen a pu être mis en service dès l’automne 2024. La première fourniture de chaleur a lieu en 2025. «Nous avions promis une solution durable et nous avons pu la fournir dans les délais. C’est un grand succès pour les projets de cette envergure.»

De plus, le réseau énergétique suscite un grand intérêt: «En l’espace d’un an, plus de 100 propriétaires ont décidé de s’y raccorder. Cela montre que notre concept est convaincant et que notre produit inspire confiance.» Et du côté de la ville de Zurich, on est également convaincu par l’exploitation du réseau énergétique. Dženan Draganović: «Depuis sa mise en service, l’installation fonctionne de manière fiable et avec un entretien minimal, ce que nous apprécions beaucoup.»

Une technique ultramoderne sous terre

Au cœur du réseau énergétique se trouve une technologie de pointe. Une combinaison incluant un captage d’eau de lac, une puissante pompe à chaleur à ammoniac et une nouvelle centrale énergétique a été installée sous le parking du Zürichhorn. La mise en œuvre souterraine a posé des défis à la fois techniques et logistiques. «De telles constructions nécessitent non seulement un espace suffisant, mais aussi des procédures d’autorisation complexes», explique le chef de projet général.

L’extension du réseau de chauffage à distance est également une tâche complexe. «Nous avons dû creuser des tranchées pour les conduites et dévier la circulation tout en veillant à limiter au maximum les restrictions pour les riverain·e·s», se souvient Andreas Abdon. «Cela a été possible grâce à une étroite coordination avec les institutions municipales.»

Andreas Abdon et Dženan Draganović soulignent que la collaboration a été bonne à tous les niveaux: «Il faut des coopérations fortes pour réussir la transition énergétique», s’accordent-ils à dire. Le projet de réseau énergétique de Tiefenbrunnen en est la preuve.